Инвесторы отмечают влияние качества стеновых материалов на стоимость дома, согласно исследованию, проведенному Ассоциацией производителей стеновых материалов. При выборе настенных материалов экономические факторы становятся важными для инвесторов во многих плоскостях, как в контексте правильной оценки бюджета, выделяемого на покупку этих материалов, стоимости использования и рыночной стоимости дома.
Более 86 процентов. Инвесторы считают, что материалы, используемые для строительства стен влияют на стоимость дома. Стены возводятся без возможности их замены, с мыслью о том, что здание будет заселено годами. Использование качественных строительных материалов и наем квалифицированной бригады кладки обеспечивают возведение прочных, энергоэффективных стен. Индивидуальные инвесторы выбирают стеновые материалы все более осознанно, учитывая ряд факторов, среди которых очень важны качество и энергоэффективность.
В качестве трех наиболее важных факторов при выборе материалов для строительства стен дома чаще всего указываем цену (66%), энергоэффективность (54%) и прочность (41%). При этом стоит отметить, что инвесторы часто переоценивают затраты на возведение наружных стен. Они оценивают, что на их долю приходится десяток, а то и несколько десятков процентов от всех инвестиций, следует из исследования. Только каждый десятый инвестор правильно оценивает долю стен в стоимости всего дома. Между тем данные, показывают, что стоимость возведения наружных стен на самом деле составляет около 5-7 процентов стоимость инвестиций.
Стены дома ставите только один раз, поэтому стоит инвестировать в качественные и проверенные материалы. В то же время необходимо подчеркнуть, что стоимость стеновых материалов по сравнению со всеми инвестициями невелика, но оказывает немалое влияние как на комфорт квартиры, так и на эксплуатационные расходы здания.
При оценке инвестиций может быть полезно создание спецификации стоимости для отдельных этапов строительства, в частности, подготовительной фазы (покупка участка и проекта, выбор стройматериалов и т. д.), подготовка фундамента, возведение стен или отделка. Сравнение этих позиций, например, стоимости стеновых материалов с бюджетом строительства дома под ключ позволяет получить реальное представление о возможностях, а также о целесообразности экономии на данном этапе или конкретном элементе строительства.
